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賃貸オフィスを探す上での希望条件として
「男女別トイレが完備されている」ことを挙げる方は多いですが、
比較的小型の事務所だと、探すのがなかなか大変かと思います。

特にワンフロアワンテナントの賃貸オフィスで男女別トイレ完備、ともなると
その数はぐっと減ってしまいますから、物件を見つけるだけでも一苦労ですよね。

そこで本日はワンフロアワンテナントの比較的小型な賃貸オフィス物件で
男女別トイレが完備されている、この「山ノ紀ビル」をご紹介したいと思います！

物件は東京都豊島区池袋2丁目にあり、
昭和61年2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階建のオフィスビルです。

ＪＲ・東京メトロ・私鉄各線の「池袋駅」から徒歩6分という場所にあり、
複数の路線を利用できるので、都内各所へのアクセスも良好だと思います。

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同じ契約面積の物件ならば、整った形をしていてレイアウトの際にも
デッドスペースが生じない物件に入居したいですよね。

今回ご紹介する、東京都豊島区池袋2丁目の
こちらのオフィスビル「東仙第一ビル」にはとてもきれいな形をしていて
オフィスレイアウトのしやすい貸室に募集が出ているんです！

物件の所在階は3階部分。
契約面積約6.57坪と比較的小型の賃貸オフィス物件です。

小型であればあるほど、限られた面積の中でいかに効率良く
スペースを使用するかというところが重要なポイントになりますよね。

その点、この貸事務所物件は整った形をしているため
家具などの配置がしやすいのがメリットのひとつなんです。

気になる間取はこちら。

いかがでしょう。非常にさっぱりとしています。
正方形に近く、使いやすそうなオフィスですよね。

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ワンフロアワンテナントの小型貸事務所を探していると、
なかなか男女別トイレが完備されている物件が見つからないものです。

大型のフロアを区切って小さめの貸室として貸し出している場合は別として、
小型の貸事務所物件でトイレが2つ付いているというのは希少だと思います。

そこで本日ご紹介するのが、小さいけれど男女別トイレ完備の
池袋駅から徒歩圏内の賃貸オフィスです！

*

物件の所在地は東京都豊島区池袋2丁目。
鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建のオフィスビルで、
現在は4階・5階の各15坪の貸室に募集が出ています！

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本日ご紹介するのは、豊島区役所の移転先予定地のすぐ近く、
豊島区南池袋２丁目にある
賃貸事務所です。

最寄の駅は
有楽町線「東池袋」駅徒歩２分。
ＪＲ山手線「池袋」駅からは徒歩７分です。
契約面積は39.45坪。
９階建ての６階部分が今回のお部屋。

区役所が至近にあるというのは、企業にとって非常に効率的。
今後は利便性の向上が期待されますね。
ちなみに、この周辺は現在でも銀行や郵便局が近くてとても便利です。

物件自体は、平成21年に外装をリフォーム!!
重厚感ある御影石貼りの外観に生まれ変わりました。

また、緑化した１階アプローチは、訪れる方に安心感を与え、
癒しの空間を演出します。

1Ｆアプローチ

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